Gayrimenkul değerleme, bir mülkün piyasa değerini belirlemek için yapılan bir süreçtir. Bu süreç genellikle değerleme şirketi tarafından gerçekleştirilir ve birçok farklı faktöre dayanır.
Gayrimenkul değerlemesi, bir mülkün satış fiyatını belirlemede, ipotek kredisi almak için mülkün değerini belirlemede, vergi mükellefleri için mülk değerlerini belirlemede ve yatırım amaçlı portföy değerlemelerinde kullanılır. Değerleme süreci genellikle mülkün fiziksel özellikleri, konumu, gelecekteki gelir potansiyeli, benzer mülklerin satış fiyatları ve piyasa koşulları gibi faktörleri içerir.
Gayrimenkul değerleme, hem mülk sahipleri hem de alıcılar için önemli bir araçtır çünkü doğru bir değerleme, mülkün adil bir fiyata alınıp satılmasını sağlar. Ayrıca, bankalar ve kredi kuruluşları da ipotek kredisi sağlarken doğru bir değerleme süreci gerektirirler. Bu nedenle, gayrimenkul değerleme süreci, gayrimenkul piyasasının sağlıklı ve dengeli bir şekilde işlemesine yardımcı olmaktadır.
